الفرق بين شهادة إتمام البناء السكني وشهادة الإشغال وما هي الشروط المطلوبة لكل منهم

كتب بواسطة: عبدالرحمن الوحش | نشر في

تعتبر شهادتي إتمام البناء والأشغال إحدى الوثائق الرسمية التي تصدرها وزارة البلدية والقروية والإسكان في السعودية، حيث يتم استخراجهم عند إكمال أي إجراء حكومي قبل مشروع ما، إذ يمكن لمالك البناء الاستفادة من هذه الشهادات لأغراض مختلفة، وذلك وفقًا لمتطلبات محددة لكل شهادة.

شهادة إتمام البناء

تعتبر شهادة إتمام البناء شهادة رسمية يتم منحها بعد الانتهاء من بناء المبنى بشكل كامل، ويًحصل عليها من قبل البلديات والهيئات في المناطق الفرعية في السعودية، حيث يتم التأكد والتحقق من صحته، بالإضافة إلى استيفاء كافة الشروط المطلوبة.

إقرأ ايضاً:موعد مباراة النصر والقادسية والقنوات الناقلة بدوري روشن السعودي 2025 والقنوات الناقلة رونالدو يفاجئ الهلال بتصريح يزلزل الدوري السعودي ومطالبات بطردة من نادي النصر ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!لمن تمنح بطاقة التميز الراجحي وكيف اعرف اني من عملاء التميز؟!

شهادة الإشغال

تتشابه مع شهادة إتمام البناء في أهميتها، إلا إن بالنسبة لشهادة الإشغال يتم مطابقة البناء لكود البناء السعودي، فضلًا عن التحقق من إتمام البناء تحت إشراف هندسي بشكل صحيح.

شروط ومعايير استخراج رخصة إتمام البناء

هناك مجموعة من الشروط التي يجب على الأفراد الالتزام بها ليتم استخراج رخصة البناء، حيث تتمثل فيما يلي:

لا بد من سداد التكاليف الخاصة بالرسوم.
اتباع القوانين التي تخص البناء الذي يبلغ ارتفاعه 12 طابقًا.
التزام الشخص برقم خاص للبناء الذي يتم إصداره من قبل وزارة الشؤون القروية والبلدية.
توافر مخطط كروكي يلتزم بكافة القوانين والأنظمة.
تقديم البيانات والمعلومات الخاصة بموقع البناء.
إحضار نموذج فيه صلاحية موقع البناء.

خطوات إصدار شهادة إتمام البناء السكني

يمكن للأفراد إصدار شهادة إتمام البناء من خلال اتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى موقع بلدي من هذا الرابط.
اضغط على تبويب "خدمات الرخصة الإنشائية".
اضغط بعدها على "خدمة إصدار شهادة إتمام البناء".
تحديد البلدية والأمانة التي يتبع لها البناء.
كتابة كافة البيانات الخاصة برخصة البناء في المكان المحدد.
اضغط على "المكتب الهندسي".
إرسال الطلب للمكتب الذي قمت باختياره .
كتابة كافة البيانات اللازمة عن المكتب الهندسي في المكان المحدد .
أرسل الطلب للبلدية.
رفع المرفقات المطلوبة.
اعتمد الطلب لتظهر فاتورة السداد.

خطوات إصدار شهادة الإشغال

يمكن تقديم طلب الإصدار شهادة الإشغال من خلال اتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى موقع بلدي من هذا الرابط.
كتابة رقم الهوية وكلمة المرور أي المكان المناسب لتسجيل الدخول.
اضغط على تبويب "الخدمات الإلكترونية" من الصفحة الرئيسية.
اختر خدمة "إصدار شهادة إشغال" التابعة لخدمات الرخص الإنشائية.
اضغط بالموافقة على الشروط والأحكام.
تحديد المنطقة التابع لها البناء.
إتمام عملية التحقق من رقم هاتف صاحب الطلب.
اضغط على تبويب رخصة البناء المراد إصدار شهادة إشغال لها.
اختر المكتب الهندسي.
اضغط على "إرسال الطلب".
بعد إصدار تقرير المكتب الهندسي سيرسل هو المستندات المطلوبة للبلدية لكي تقوم باعتماده.
دفع الرسوم الإجمالية الخاصة بالخدمة، ومن ثم يتم إصدار الشهادة.

رابط الاستعلام عن شهادة الأشغال

يمكن الاستعلام عن شهادة الأشغال من خلال اتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى موقع بلدي من هنا.
كتابة رقم الهوية وكلمة المرور في المكان المحدد لتسجيل الدخول.
اضغط على "الخدمات الإلكترونية".
اضغط على تبويب "إدارة الطلبات".
كتابة رقم الطلب في المكان المناسب .
اضغط على تبويب "استعلام".
عندئذ ستظهر نتيجة الطلب، حيث إنه في حالة قبوله سيتم عرض الشهادة كما يمكن طباعتها أيضًا.

مدة استخراج شهادة الإشغال

تستغرق شهادة الإشغال ما بين يوم إلى 10 أيام حتى يتم الموافقة عليها، حيث تكون بعد تقرير المكتب الهندسي، ومن ثم البلدية التي تعتمد الطلب وتصدر الشهادة.

اقرأ ايضاً