بالخطوات تعرف علي كل ما يخص شهادة إتمام البناء شروطها ورسومها وخطوات استخراجها

تشكل شهادة إتمام البناء أحد الوثائق الحيوية التي تمثل نقطة تحول حاسمة في عملية تنفيذ المشاريع العقارية فهي ليست مجرد ورقة تثبت الانتهاء من بناء مبنى بل تعكس التزامًا بأعلى معايير الجودة والسلامة في البناء وتوافقًا على الشروط والأنظمة المحددة من قبل السلطات المختصة، ويمثل خط سير استخراج هذه الشهادة مسارًا معقدًا يتطلب تنفيذًا دقيقًا ومراحل متعددة لضمان صحة المعلومات واستيفاء المتطلبات. 

خطوات إصدار شهادة إتمام البناء

للوصول إلى خدمة إصدار شهادة إتمام البناء عليك اتباع الخطوات التالية:

• يجب أولًا الدخول إلى بوابة أبشر أو النفاذ الوطني الموحد. 

• وبعد الدخول، يظهر أمامك مجموعة من الخدمات، ومن بينها يجب اختيار خدمة الرخص الإنشائية.

• ثم يتم تحديد البلدية والأمانة التابعة لها المبنى أو العقار الذي ترغب في استخراج الشهادة له. 

• وبعد ذلك يتم تكملة المعلومات المطلوبة والتحقق من رقم الجوال.

• يجب اختيار المكتب الهندسي الذي ترغب في التعاقد معه وإرسال الطلب ورقم الطلب له. 

• بعد ذلك يتم استكمال البيانات وإعداد التقرير الفني للمبنى من قِبل المكتب الهندسي، وإرسال التقرير إلى أمانة البلدية الفرعية.

• يتم مراجعة جميع البيانات والتأكد من صحة جميع المعلومات بالتقرير الفني ثم يتم اعتماد الطلب.

• بعد اعتماد الطلب، يتم سداد الرسوم المقررة وحينها يمكنك طباعة الشهادة المستوفية لجميع الشروط.

• ومع ذلك إذا وجدت أي مخالفة يتم تأجيل صدور الوثيقة حتى يتم حل المشكلة. 

كيفية الاستعلام عن شهادة إتمام البناء 

بعد استيفاء جميع متطلبات شهادة إتمام البناء يمكنك بسهولة الاستعلام في أي وقت عن حالة الشهادة أو التعرف على المراحل التي وصل إليها الطلب الذي تقدمت به من خلال الخطوات التالية:

• الدخول إلى بوابة أبشر وتسجيل الدخول إلى حسابك الموجود عليها، ويتيح لك ذلك الوصول الفوري إلى خدمات متعددة بسهولة وأمان.

• تحديد خدمات الرخص الإنشائية من بين الخيارات المتاحة التي ستظهر أمامك. 

• حدد الأمانة الفرعية التي يتبعها المبنى، ثم اختر المكتب المتخصص الذي يتولى مهام متابعة الطلب على استخراج وثيقة إتمام البناء.

• يمكنك البحث في قاعدة البيانات للعثور على المكتب الذي يلبي احتياجاتك بشكل أفضل.

• استكمال جميع البيانات المطلوبة بعناية، وانتظر قليلًا حتى تظهر النتائج أو آخر المراحل التي وصل إليها خط سير الوثيقة. 

• وستتمكن بذلك من متابعة تطورات الطلب ومعرفة ما إذا كانت الشهادة جاهزة للاستلام أم لا.

مراحل التقديم على شهادة إتمام البناء

عندما يتم تقديم طلب شهادة إتمام البناء يتم خضوعه لعدة مراحل لضمان الدقة والموثوقية قبل أن تطبع وتقدم، وتتمثل هذه المراحل في الآتي:

• يبدأ الأمر بتقديم الشهادة من قِبل مالك العقار أو طالب الخدمة مع الالتزام بجميع اشتراطات كود البناء السعودي. 

• حيث يتم بعد ذلك مراجعة البيانات المقدمة من المكتب الهندسي، مع التأكد من أن التقرير الفني يتبع المعايير المحددة من الحكومة السعودية في جميع مراحل البناء. 

• ومن ثم يتم ملء جميع البيانات المطلوبة وإرفاق تقارير متابعة تنفيذ المبنى، مع التحقق من انتهاء بناء العقار ومطابقته للرخصة الأصلية بعد الزيارة والفحص الميداني.

• وذلك بعد تحقيق جميع هذه الشروط والمتطلبات، ويتم إصدار الشهادة ويمكن للمستفيد طباعتها واستخدامها بموثوقية وثبات.

• لمعرفة الأهلية والمستحقات | الاستعلام عن الضمان المطور عبر نفاذ
• لماذا يتم رفض طلب نقل الكفالة؟! وزارة الموارد البشرية توضح الأسباب
• ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!