الهيئة العامة للعقارات توجه تحذير للمستأجرين حول تحويل مبلغ ضمان العقار

تحذر الهيئة العامة للعقارات في السعودية من القيام بتداول مبلغ ضمان العقار الخاص بالمستأجر خارج حدود البوابة الرقمية «إيجار»، حيث يتم اعتبار هذه مخالفة للائحة نظام الوساطة العقارية التنفيذية. 

الهيئة العامة للعقارات تحذر من تحويل مبلغ الضمان العقاري 

قامت الهيئة العامة للعقارات في المملكة بتوضيح في بيان لها عبر منصتها الرسمية على الإنترنت، أن مبلغ الضمان يتم إيداعه في البوابة الرقمية إيجار كوديعة لدى هيئة العقارات، ويتم صرف هذا المبلغ في حال حدوث ضرر في العقار أو في حالة عدم التزام المستأجر بتسديد مبلغ الإيجار، أو في حالة أي من الالتزامات التي ينص عليها العقد. 

تسعى حكومة المملكة إلى تطوير وتنظيم قطاع العقارات والإيجار، ويهدف هذا النظام إلى حماية حقوق الأطراف في عقد الإيجار، وحفظ حقوق العلاقة التعاقدية، وقد قامت وزارة الإسكان بإطلاق منصة إيجار، وهي منصة خاصة تعمل على تنظيم شبكة قطاع الإيجار في المملكة. 

تقوم منصة إيجار بتوفير العديد من الخدمات الإلكترونية التي تعمل على تسهيل إجراءات الإيجار في المملكة ومن ضمن هذه الخدمات خدمة حفظ مبلغ الضمان، وهي خدمة رقمية تعمل على اتاحة إيداع مبلغ الضمان في منصة إيجار، وتتميز هذه الخدمة بالعديد من المميزات، ومنها:

• سهولة الإجراءات: تعمل خدمة حفظ مبلغ الضمان في منصة إيجار على تسهيل عملية الإيجار على أطراف التعاقد( المؤجر/ والمستأجر). 
• العمل على توفير الأمان والراحة لكلا من أطراف التعاقد، وحفظ حقوقهم. 
• حماية حقوق المستأجر والمؤجر وتوثيق العقود بشكل رسمي.

طريقة إيداع مبلغ الضمان العقاري في منصة إيجار 

يمكن إيداع مبلغ الضمان لدى نظام إيجار من خلال القيام باتباع مجموعة من الخطوات التالية:

• الذهاب إلى منصة إيجار، وتسجيل الدخول إلى نظام إيجار من خلال استخدام معلومات الدخول الخاصة بطرف العقد المعني.
• بعد تسجيل الدخول نقوم باختيار أيقونة حفظ مبلغ الضمان.
• كتابة معلومات التعاقد، والتي تضمن كلا من:
  •  اسم المؤجر.
  •  واسم المستأجر. 
  • عنوان العقار.
  •  وقيمة الإيجار. 
  • مدة عقد الإيجار. 
• بعد ذلك نقوم بكتابة مبلغ الضمان.
• النقر على أيقونة الموافقة على الشروط والأحكام التي تخص الخدمة. 

• لمعرفة الأهلية والمستحقات | الاستعلام عن الضمان المطور عبر نفاذ
• لماذا يتم رفض طلب نقل الكفالة؟! وزارة الموارد البشرية توضح الأسباب
• رسوم اختبار ستيب في السعودية وطريقة حجز الاختبار عبر قياس