منصة إيجار توضح إجراءات إلغاء العقد من طرف واحد
تُعتبر منصة إيجار من أفضل وأهم المنصات التي تم إطلاقها من قبل وزارة الإسكان السعودية، وذلك لأنه من خلال هذه المنصة يتم تنظيم عملية الإيجار مع ضمان حقوق المؤجر والمستأجر، وفي الفترة الأخيرة انتشرت كثيرًا من الأسئلة حول هذه المنصة، ومن أكثر الأسئلة المنتشرة هي " ما هي إجراءات إلغاء العقد من طرف واحد؟".
بادرت منصة إيجار بالجواب على هذا السؤال عبر حساباتها على مختلف مواقع التواصل الاجتماعي، وأعلنت رسميًا عن إجراءات إلغاء العقد من طرف واحد، وكانت هذه الإجراءات كالتالي:
إقرأ ايضاً:طريقة تعديل مهنة سائق خاص في السعودية ما هو نظام حماية الأجـور في سلطنة عمان ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!لمن تمنح بطاقة التميز الراجحي وكيف اعرف اني من عملاء التميز؟!
- التوجه إلى منصة إيجار الرسمية من هُنــــــــــــا.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة، ثم النقر على "تسجيل الدخول".
- الضغط على "الخدمات الإلكترونية" من الصفحة الرئيسية للمنصة.
- ستظهر أمامك صفحة تحتوي على العديد من الخدمات الإلكترونية، يجب النقر على "تقديم الطلب عند خدمة "طلب إلغاء العقد من طرف واحد".
- ستظهر أمامك الصفحة الخاصة بالخدمة والتي تحتوي على العديد من التفاصيل والتعليمات التي يجب قرائتها بعناية.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة، ويجب التحقق من صحة تلك البيانات.
- رفع الأوراق والمستندات اللازمة.
- النقر على كلمة "ارسل".
بعد ذلك سيتم إرسال الطلب إلى إدارة المنصة وسيتم التحقق من صحة البيانات الخاصة بك والرد في أقرب وقت سواء إن كان بالرفض أو القبول.
ما هي حالات إلغاء عقد الإيجار؟
تنقسم حالات إلغاء عقد الإيجار إلى قسمين، القسم الأول خاص بالمستأجر، والقسم الثاني خاص بالمؤجر، وسنذكر كلًا منهما من خلال التالي:
اولًا: المستأجر
- في حالة عدم الالتزام بالبنود المنصوص عليها في العقد المُتفق عليه.
- عندما يكون العقار ملكًا إلى الدولة.
- عند وجود خطر على حياة المستأجر، ومن الممكن أن يؤدي هذا الخطر إلى دماره فيتم إلغاء العقد في هذه الحالة.
- صدور حكم قضائي بإخلاء العقار.
ثانيًا: المؤجر
- في حالة إتمام بعض التعديلات بالعقار من الفرد المستأجر دون أذن المؤجر.
- عندما لا يتم سداد قيمة الإيجار الشهرية وفقًا إلى بنود العقد المُعتمد عليها.
- القيام بتأجير العقار إلى فرد آخر دون الحصول على موافقة مالك العقار.
- في حالة عدم امتلاك المؤجر إلى سكن يُقيم به، فيتيح له إلغاء العقد دون سداد أي غرامات أو مخالفات.