كل ما تحتاج معرفته عن شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء... الاستخدامات والاختلافات
يتساءل الكثير ما الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء، حيث إن كل شهادة من هذه الشهادات لها استخدامات مختلفة يجب أن يتعرف عليها مالك البناء.
إن شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء هي وثائق رسمية يتم إصدارها عن طريق وزارة الشؤون القروية والبلدية والإسكان، ولكن هناك بعض نقاط التشابه والاختلاف فيما بينهم، لذلك سنعرف الفرق بين شهادة إتمام البناء وشهادة الإشغال من خلال الآتي:
إقرأ ايضاً:موعد مباراة النصر والقادسية والقنوات الناقلة بدوري روشن السعودي 2025 والقنوات الناقلة رونالدو يفاجئ الهلال بتصريح يزلزل الدوري السعودي ومطالبات بطردة من نادي النصرما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!لمن تمنح بطاقة التميز الراجحي وكيف اعرف اني من عملاء التميز؟!
شهادة الإشغال |
شهادة إتمام البناء |
هي شهادة إشغال للمباني التي لها رخص بناء ما بعد 1 – 7 |
هي شهادة إتمام البناء للمباني التي لها رخص البناء ما قبل 1 – 7 |
يتم إصدارها عن البلديات في المناطق الفرعية بالمملكة العربية السعودية |
يتم إصدارها عن البلديات في المناطق الفرعية بالمملكة العربية السعودية |
يتم إصدارها بعد قيام المكتب الهندسي برفع إشعارات كل مرحلة من مراحل بناء المبنى بشكل دوري. |
يتم إصدارها من قبل المكتب الهندسي بعد تجهيز التقرير الفني بعد الإنتهاء من بناء المبنى. |
وثيقة رسمية معترف بها في جميع الدوائر الحكومية في المملكة العربية السعودية |
وثيقة رسمية معترف بها في جميع الدوائر الحكومية في المملكة العربية السعودية |
هي شهادة مشابهة لشهادة إتمام البناء، ولكنها تحتوي على مدى مطابقة البناء لكود البناء السعودي |
هي شهادة تثبت أن المالك قد أتم بناء المبنى بالفعل، وخلو المبنى من أي مخالفات. |
ـــــــــــــــــــ |
تعتبر هذه الشهادة شرط استمرار الدعم السكني، وذلك لأن صندوق التنمية العقاري يقوم بطلبها في المملكة العربية السعودية. |
في إطار معرفة ما الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء، نجد أنه يتم إصدار شهادة إتمام البناء وشهادة الإشغال بشكل إلكتروني من خلال رابط منصة بلدي الإلكترونية الذي يمكن الدخول إليه من هنا، حيث يتم الدخول إلى المنصة وتسجيل الدخول بحساب النفاذ الوطني الموحد، ثم اتباع باقي الخطوات وصولًا إلى إصدار الشهادة.
إن إصدار شهادة الإشغال يتطلب مجموعة من المتطلبات التي سنتعرف عليها من خلال الآتي:
- وجود رخصة تم إصدارها بشكل سابق منذ 6 أشهر فأكثر، مع عدم إصدار شهادة إشغال عليها من قبل.
- سداد الرسوم الخاصة بالخدمة.
- التعاقد مع مكتب هندسي للاستخدامات غير السكنية.
- سداد المخالفات.
باختصار، يمكن لمالك البناء الاستفادة من شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء لأغراض مختلفة، ويتوجب عليهم الامتثال للمتطلبات المحددة لكل شهادة لذا، ينصح بالاطلاع على المنصة الإلكترونية لوزارة الشؤون القروية والبلدية والإسكان للحصول على مزيد من المعلومات وإجراءات الحصول على الشهادتين.