متى تنتهي مهلة تحديث الصكوك
أعلنت الجهة المعنية عن الصكوك العقارية في المملكة العربية السعودية أن تسجيل الصكوك الإلكترونية سوف يبقى ساري حتى تاريخ 31 ديسمبر 2023م، كما أن وزارة العدل السعودية أعلنت أن الهدف الرئيسي هو تسهيل الإجراءات العقارية وتعزيز سلامة ودقة البيانات العقارية.
تستغرق مدة تحديث الصك العقاري حتى ستة أشهر أو أكثر وذلك في حالة عدم وجود أي خلافات أو ملحوظات على العقار، وألزمت الجهات المعنية أنه يجب على كل من يملك صك عقاري ورقي أن يقوم بالتقديم من أجل تحديث الصك إلكترونيًامن خلال بوابة ناجز الإلكترونية.
إقرأ ايضاً:اسعار ومواصفات سيارة تويوتا فورتشنر 2025 المذهلة المركز الوطني للأرصاد يحذر من اعاصير قمعية تشهدها هذه المنطقة السعودية ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!لمن تمنح بطاقة التميز الراجحي وكيف اعرف اني من عملاء التميز؟!
يلزم إرفاق صورة من الصك الورقي بالإضافة إلى صورة الهوية الوطنية الخاصة بصاحب الصك، وأوضحت الجهات المعنية أسباب تأخير تحديث الصكوك، والتي تتمثل في:
- وجود مشكلة في الوثائق المقدمة أو في حالة التعذر للامتثال لبعض الإجراءات القانونية المطلوبة.
- انتظار الحصول على المواقة من الجهات الحكومية أو البلدية، ومن الجدير بالذكر أن طلبات الموافقة تحتاج وقت أطول.
- الازدحام أو وجود عبء زائد عن الحد داخل مكاتب السجل العقاري.
- وجود مشكلات أخرى تتعلق بملكية العقار.
- بسبب مشكلا مالية تقع على صاحب العقار أو لأنه تأخر في دفع الرسوم المطلوبة.
أوضحت وزارة العدل أهمية تحديث الصكوك العقارية وذلك يتمثل في:
- امتلاك دليل واضح على ملكية العقار، وذلك بدوره يعطي الحق لمالك العقار الحقيقي في التصرف فيه وبيعه في أي وقت.
- سوف يتمكن صاحب العقار من امتلك نسخة أصلية من الصك العقاري وذلك سوف يمنع أي مشاكل ضياع أو تلف في الصك الورقي القديم.
- إنشاء سجل يوضح الملكية، ويحدد حقوق الطريق حول العقار.
- من الجدير بالذكر أن التسجيل في الصك يمنع وقوع العقار في الحيازة العسكرية.
- يحمي الصك العقاري العقار من الوقوع في أي عملية نصب أو احتيال.
أشارت الجهات المعنية أنه لا يوجد أي رسوم مالية جراء إجراء خدمة تحديث الصك العقاري، حيث أنها واحدة من الخدمات المجانية بشكل كامل ولكن يجب أن يؤديها مالكي الصكوك من أجل ضمان الأمن العقاري والاستفادة بكافة الخدمات الإلكترونية المقدمة.